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青浦厂房仓库出租“八禁绝”和“五有必要”有必要是底线

文章来源:上海厂房仓库出租发布日期:2019-07-25 19:21浏览次数:

一、青浦厂房仓库出租:什么是厂中厂?
顾名思义,是一些企业在出产经营过程中,因为各种原因,将搁置厂房切割租借或转租,然后构成的“厂内有厂”的状况。
厂房租借需谨慎,决不能一租了之!
青浦厂房仓库出租
二、青浦厂房仓库出租“厂中厂”的危害有哪些?
存在很多安全隐患
因为租赁企业状况复杂,隐蔽性较强,存在主体责任不执行、安全隐患排查办理不到位、安全监管不到位的现象,极易繁殖安全隐患,引发出产安全事故。
厂房租借需谨慎,决不能一租了之!
三、青浦厂房仓库出租:厂房决不能“一租了之”!
“八禁绝”和“五有必要”有必要是底线!
租借方、承租人双方要按照“谁租借谁承当责任、谁出产谁承当责任、谁经营谁承当责任”的原则执行好安全出产主体责任。
“八禁绝”
一是厂房租借严格遵守以下“八禁绝”:
1.禁绝租借未经消防部分验收合格的厂房;
2.禁绝将厂房租借给无照的出产经营单位或个人;
3.禁绝将厂房租借给应予关停的高污染企业;
4.禁绝将厂房租借给应予关停的高耗能企业;
5.禁绝将厂房租借给不符合安全出产“三一起”条件(安全设施与主体工程一起设计,一起施工,一起投入出产和运用)的企业;
6.禁绝将厂房租借给未经批阅的危险化学品出产企业;
7.禁绝将厂房租借给运用特种设备未经检测检验合格的企业;
8.禁绝将厂房租借给存在其它严重安全隐患的企业。
“五有必要”
二是租借单位与承租单位要做到“五有必要”:
1.租借单位与承租单位之间有必要签订专门的安全出产办理协议,清晰并履行好各自的安全出产办理责任;
2.租借单位与承租单位有必要指定专职安全出产办理人员进行安全检查与和谐;
3.租借单位有必要对承租单位的安全出产工作一致、和谐办理;
4.租借单位和承租单位有必要树立出产安全事故隐患排查办理准则,并向从业人员通报事故隐患排查办理状况;
5.租借单位和承租单位有必要制定出产安全事故应急救援预案,并定期安排协同演练。

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